天津滨海新香江西苑一号楼的多位住户反映，该居民楼呈现墙体东西两边保温层裂缝、楼内墙体严峻渗水，墙体内供暖管道漏水、楼顶漏水状况。业主们屡次与开发商和承建单位洽谈，但现在仍未就修理计划到达共同。

　　据了解，龙达花园一号楼共17层，有4个单元。现在入住约90户，其中，家中存在渗水状况的占一半以上。

　　“2012年年底交的房，上一年春天保温层开端呈现问题，这一年多来越来越严峻”、“前段时刻下雨，家里墙上渗水、墙角裂缝，好几处墙皮脱落，楼道里的墙也是”、“东西两边山墙墙皮变得一块一块的，咱们都忧虑冬天结冰，墙皮掉下来砸到人和车怎么办”、“上一年冬天为了供暖，我自己从外面拉的管子，凿墙修漏水管道咱们也不会啊”......针对高楼呈现的问题，业主们纷繁表达了自己遇到的费事和担忧。

　　业主们共同以为，呈现这些问题，是当初建房子时偷工减料、建筑材料质量不合适形成的，“小区里其他几栋楼比1号楼早建成好几年，可都没呈现这些问题”。

　　本年8月初，业主们向市质量技能监督管理站反映了这些问题，由质监站工作人员牵头，建设单位、承建单位、物业公司和业主代表一同就修理计划进行洽谈。“保温层仍在保质期内，应由承建单位进行修理。开发商和承建单位说要把山墙墙皮再粘一遍，可它解决不了根本问题，咱们业主不容许。咱们要求对漏水的供暖管道和楼顶防雨层进行修理，而保温层要拆了从头再建。”李大爷说。

　　8月份下雨那段时刻，物业和业主向质监站反映了这些问题后，质监站工作人员到现场检查状况并安排进行洽谈，但现在的问题是双方不能就承建单位提出的修理计划到达共同。

　　施工那年消防出台了文件，要求民用建筑外墙保温材料有必要运用A级防火板保温材料。保温板由承建单位购买并装置，结合其时运用的水泥浆，归纳等级能够到达A级规范。质监站工作人员说，但是这两年，由于温度发生变化，保温板之间呈现裂缝，导致渗水。

　　这栋楼南北墙没有呈现问题，由于和东西墙是两种保温材料，渗水仍是和运用了新材料有关。

　　其时建设时的确运用了新的保温材料，但承建单位可能存在对新材料装置技能方面的不成熟。“咱们开发商和承建单位赞同进行修理，但业主提出要把保温层拆了重建，我以为没必要，依据渗水状况把该修的地方修好就行了。从专业技能上讲，业主可能不大懂。”该工作人员说。

　　市质量技能监督管理站工作人员透露，下周一还将安排各方代表进行洽谈，争夺尽快就修理计划到达共同，趁着现在气候好、温度适合，尽快把问题解决。